2024年 9月 20日 星期五  
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  • 加拿大家庭收入70%投进房产，通胀未来两年将保持高位！

    加拿大金融机构监管局(OSFI)已经发出首份年度风险展望报告，涵盖了金融系统面临的系统性风险，包括房价崩盘！ 目前，报告已经明确做出警告：加拿大银行房屋抵押贷款申请时所提供的收入造假严重，预计计划在未来几周内解决这些风险，这可能意味着会增加压力测试，收紧贷款！ 该机构表示，房贷的承保风险很普遍。对于那些不知情的人来说，承保是确保贷款质量的过程。这包括收入核实、检查资产和债务以及财产细节。 不良承保在风险期内可能发生各种灾难，“最近的监管审查发现了承保方面的几个常见问题，特别是过去被认为存在问题的收入核实，包括自营业务、租赁、收入可持续性的例外情况以及抵押品管理。”报告中这样明...

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  • 马年看一遍，终生不遗憾！

    2014年2月9日
        1.当今国际流行的十大健康生活方式 （1）少食肉（2）晒太阳（3）雨中行（4）常唱歌（5）饭后息（6）挺起胸（7）静坐思（8）天伦乐（9）步当车（10）行善事 2.保持自我五术 工作勤奋，娱乐有度；对待朋友，不玩心术；处理事务，不躁不怒；生活讲究，量入为出；知足常乐，一生幸福！ 3.八大禅语 不争，元气不伤；不畏，慧灼闪光；不怒，百神和畅；不忧，心底清凉；不求，不卑不亢；不执，可圆可方；不贪，富贵安康；不苟，何惧君王！  4.人的一生 选对老师，智慧一生；选对伴侣，幸福一生；选对环境，快乐...

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  • 介绍Unionville 的房地产特点和学区情况

    2014年2月9日
        重点介绍Unionville 的房地产特点和学区情况。Unionville, 即於人村, 该地区主要是在Hwy7 以北，Woodbine 以东，McCowan 以西和Major Mackenzie 以南的地区。这个小区交通便利，生活方便，百年历史的Main St 和Too Good Pond 风景优美，更有全安大略省排名第一的小学和高中。区内的居民也多是由高收入高学历的家庭组成。这些条件使得Unionville 成为众多经纪和客户关注的对象，5&...

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  • 《2014年安省小学排名》新鲜出炉 16个小学满分

    2014年2月9日
    2月2日，菲沙研究所今天公布《2014年安省小学排名》，该报告时统计安省3030间（包括公立和私立），以2013年省范围内的阅读，写作和数学的测试结果的为基础的9个学术指标进行标准打分进行排名。根据报告，今年安省一共有16所学校获得满分（如图）并列第一，包括大多地区内的12所，而多伦多则有6间小学满分. 华人熟悉的传统名校如：Hillmount Public School，William Berczy Public School，Seneca Hill Public School依然满分，而华人聚居的Kennedy小学今年9.8分，排20名，stonebrige 为9.7...

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  • 安省及多伦多所征收的 Land Transfer Tax 如何计算?

    A3. 安省所征收的Land Transfer Tax 是在物业所有权登记过户时, 由产权接受方负责缴纳的. 目前的计算方法如下: 0.5%     价格在$55,000以内 1.00%     价格在$55,000--$250,000之间 1.50%     价格在$250,000以上 1.50% + 0.50%     价格在$400,000以上的住宅。（非住宅则无此项，即40万以上部分仍按1.50%计算。） 举例说明: 一个独立屋售价是 $45...

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